1975〜1985年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.7%
中央区
113.2万円/㎡
前年比+18.0%
パシフィック浜町
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩6分
1980年築 / 11階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
6,666万円
115.4万円/㎡
3,607
5,646
7,686
9,725
AI査定結果
推定相場価格
6,666万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,646万円〜7,686万円
97.8万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月15日
パシフィック浜町
6,880万円（119.1万円/㎡）/ 2階 / 57.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は91.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 6,880万円 | 119.1万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,980万円 | 66.2万円 | 7階 | 45㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/28 | 4,900万円 | 84.8万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/16 | 6,480万円 | 112.2万円 | 7階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 6,699万円 | 116.0万円 | 6階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,380万円 | 96.6万円 | 4階 | 35㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 5,480万円 | 104.9万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 4,690万円 | 89.8万円 | 1階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/19 | 4,990万円 | 95.5万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/02/05 | 4,990万円 | 95.5万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 3,890万円 | 90.0万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/06 | 4,680万円 | 81.0万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/04/11 | 4,780万円 | 82.8万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/27 | 4,890万円 | 84.7万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK+WIC× | 南東 |
| 2021/07/20 | 4,380万円 | 83.8万円 | 8階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/22 | 2,980万円 | 84.1万円 | 4階 | 35.42㎡ | 2K | 北西 |
| 2021/06/07 | 5,480万円 | 94.9万円 | 9階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/29 | 2,610万円 | 60.4万円 | 6階 | 43.2㎡ | 2K | 南西 |
| 2020/06/03 | 6,580万円 | 89.5万円 | 7階 | 73.5㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は105.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | パシフィック浜町 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 6,880万円 | 119.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 8,299万円 | 126.2万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 日商岩井日本橋浜町マンション 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 5,380万円 | 89.8万円 | 59.93㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 162戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 日本橋ニューシティダイヤモンドパレス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 5,299万円 | 111.0万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2023/04/16 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 4,999万円 | 91.2万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/09 | ブリリアンス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,490万円 | 97.1万円 | 46.25㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ライオンズマンション日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,100万円 | 115.1万円 | 70.35㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 166戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、中央区では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は中央区の平均と比較して5.2%割高です。